Vorderansicht eines mehrstöckigen, eleganten Altbaus mit verzierten Fassadenelementen und symmetrisch angeordneten, weißen Fenstern.

Das Bild zeigt die Fassade eines mehrstöckigen modernen Gebäudes mit großen Dachfenstern und verzierten Elementen, vor einem blauen Himmel.

Eingangstür aus Metall mit Gittermuster, rechts ein interaktives Türsprechsystem mit Klingelknöpfen und Aufschrift "The Masterpiece".

Das Bild zeigt einen leeren Raum mit Fischgrätparkettboden, weißen Wänden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Ein moderner Gebäudekomplex mit mehreren Balkonen, darunter eine offene Terrasse mit Treppe, umgeben von Rasen und Pflanzen, ist erkennbar.

Eine große Terrasse mit Holzplanken und Glasgeländer bietet einen weiten Blick über die Dächer einer Stadt unter einem blauen Himmel.

Treppenhaus mit großem Kronleuchter, goldgerahmten Spiegeln und Doppeltür mit Glasfenstern, die auf eine Straße führen.

Skodagasse 15 - The Masterpiece

Das Gründerzeithaus, welches in einer Schutzzone liegt, wird im Zuge einer Totalsanierung revitalisiert. Neben dem Erhalt der Fassade wird ein modernes Dachgeschoß aufgesetzt und Freiflächen etabliert.

Blick nach oben in einem Treppenhaus mit geschwungenem Geländer und mehreren Etagen, die in die Ferne führen.

Geöffnete, dekorative Metalltür in hellbeigem Gebäude, mit Klingelschildern rechts und Hausnummer 15 über dem Eingang.

Das wunderschöne Bürgerhaus ist Straßen-prägend. Somit ist es Ziel der Sanierung die gegliederte Fassade mit ihrem Gesimse und dem Blockmauerwerk, den französischen Balkonen und dem imposanten Eingangsportal, zu erhalten. Neben einem zweistöckigen Dachgeschoßausbau entstehen luxuriöse Wohnungen mit Altbauflair, die mittels hofseitigen Balkonen und Terrassen erweitert werden. Der Lage angemessen werden in der neugebauten Garage sowohl 6 Stellplätze für PKWs als auch 36 Fahrradabstellplätze - größtenteils freiwillig - umgesetzt.

Hier geht es zum Verkauf: www.the-masterpiece.at

Kategorie

Totalsanierung, DG-Ausbau

Auftraggeber

3SI Immogroup GmbH

Leistung

Projektmanagement, Ausschreibung und Vergabe, ÖBA und BauKG

Projektdauer

Q4 2019 - Q3 2022

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