Neumayer Projektmanagement GmbH

Spatenstich "Lemonie"

Gerne denken wir an den Spatenstich in der Albrechtskreithgasse 32 zurück. Der Beginn eines Projektes ist uns besonders wichtig. Alle Beteiligten sind sich bewusst, dass es in den kommenden Monaten von ihrer gemeinsamen Leistung abhängt, in welchem Ausmaß Termine, Kosten und Qualität eingehalten werden.

Jedes Projekt hat hundertprozentige Aufmerksamkeit verdient. Der partnerschaftliche Zugang erscheint uns jedenfalls immer der Sinnvollste. Erleben wir im dicht verbauten Stadtgebiet nicht nur eine Fülle an Fragestellungen bei Behördenwegen, bautechnische Herausforderungen im Untergrund, sondern auch Herausforderungen in der täglichen Kommunikation mit AnrainerInnen und anderen nicht-direkt am Projekt Beteiligten.

All diese Themen sind leichter zu bewerkstelligen, wenn der gemeinsame Projekterfolg im Fokus steht. Aus diesem Grund ist der symbolische Akt des Spatenstichs nicht nur schöne Tradition und notwendige Medienarbeit, sondern vor allem eines: Grundlage dafür - auch im Fall unseres Projektes "Lemonie" - anfallende Herausforderungen partnerschaftlich zu lösen.

Gemeinsam mit unserem Auftraggeber 3SI Immogroup errichten wir in der Albrechtskreithgasse 32 in Wien Ottakring 67 attraktive Eigentumswohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von über 3.100 m² errichtet. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und mit Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten ausgestattet.

Als Neumayer Projektmanagement sind wir für die gesamte Projektentwicklung sowie das Projektmanagement zuständig. Für einen reibungslosen Bauablauf und um Termine, Kosten und Qualität im Einklang zu halten setzten wir auf unser Know-How im Bereich Örtliche Bauaufsicht und Baustellenkoordination.

Geschäftsführer BMst. Ing. Markus Neumayer: ‚‚Gerade die Albrechtskreithgasse 32 ist ein wunderbares Beispiel wie innovativ innerstädtischer Neubau aussehen kann."

© 3SI Immogroup | JAMJAM

Die Wohnhausanlage liegt in ruhiger Lage, bietet aber trotzdem eine exzellente Infrastruktur.

Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreichen Lokalen und dem bekannten Wiener Kongressbad befindet sich auch das Wilhelminenspital in der Nähe. Die bereits sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung – S45, Straßenbahnlinien 43 und 2, die Autobuslinie 10A halten in Gehweite – wird durch die zukünftige U5-Station „Elterleinplatz“ komplettiert. Somit sind die Wiener City, Universitäten und Naherholungsgebiete wie die Donauinsel rasch erreichbar.

Die Fertigstellung des Neubauprojekts im 16. Bezirk ist mit August 2022 geplant und seit 06.09.2021 läuft der Verkaufsstart für die "Lemonie".

weitere Infos zum Spatenstich: https://www.ots.at/presseausse...

Stand: 23.09.2021

Werte als Kompass in der Komplexität

Neumayer Projektmanagement ist anders. In einer Branche, die immer komplexer wird und in der Sonderfragen bei immer mehr Vorhaben zunehmen, setzen wir nicht nur auf größtmögliche Qualität und Effizienz, sondern auch auf Partnerschaft.

Bauen am Wasser

Die Errichtung einer Wohnhausanlage im 19. Wiener Gemeindebezirk mit direktem Zugang zur Donau bringt so einige Herausforderungen mit sich. Bei The Shore wird seit November 2020 das Grundwasser abgesenkt. Bisher sind bereits 1.223.000.000 Liter Wasser abgepumpt worden. Hier gibt es einige Dinge, die man auf der Baustelle beachten muss, um ein sicheres Baufeld zu schaffen.

Großvolumige Sanierung in zentraler Lage

Einen großen, denkmalgeschützten, durchgehend bewohnten Wiener Gemeindebau der Nachkriegszeit mitten in Wien, umgeben von einer Hauptverkehrsader und einer Straßenbahntrasse, direkt über einer Grundwasserleitung reibungsfrei sanieren und noch eins draufsetzen? Für Neumayer Projektmanagement eine Herausforderung, der wir uns gerne stellen. Mit punktgenauer Planung, einem der größten Mobilkräne Österreichs und – allem voran! – dem partnerschaftlichen Zugang aller Beteiligten.

5 Fragen an Bernhard Romirer von Zinglbau

In Zusammenarbeit mit Bernhard Romirer haben wir Erfolgsprojekte wie den Georg Emmerling Hof realisiert. In unserer Interviewreihe „5 Fragen an“ bietet der Geschäftsführer der Zinglbau GmbH Einblicke in die Entwicklung, aktueller Trends sowie Herausforderungen der Branche und unterstreicht den Wert gelebter Partnerschaft für optimale Ergebnisse.

5 Fragen an Ing. Michael Schmidt von 3SI

Neumayer Projektmanagement ist bereits seit Jahren stolzer Partner der 3SI Immogroup. In dieser Zeit wurden zahlreiche Projekte erfolgreich gemeinsam umgesetzt – ganz aktuell „The Masterpiece“ in der Wiener Josefstadt. Grund genug unsere Reihe „5 Fragen an unseren Partner" mit Ing. Michael Schmidt, geschäftsführender Gesellschafter bei 3SI, zu beginnen.

Der nächste Frühling kommt bestimmt…

Über den Herbst und Winter haben Neugierige die neuen Schwimmenden Gärten der Kaiserbadschleuse wohl eher besichtigt als genützt. Mit steigenden Temperaturen wird sich das bald ändern und so das volle Potenzial dieser neuen, für jede und jeden frei zugängliche Wohlfühloase in Wien sichtbar und erlebbar werden. Grund genug noch einmal einen Blick auf die Entstehungsgeschichte und die Realisierung des Projekts zu werfen.

Innerstädtisches Bauen

Wie innovativ innerstädtisches Bauen aussehen kann, haben wir schon öfter mit unseren Projekten zeigen können. Unter anderem in der Sobieskigasse 35, Wohllebengasse 6, Raffaelgasse 10, Van der Nüll Gasse 78 und aktuell mit unserem neuen Projekt, der Albrechtskreithgasse 32. Es ist Zeit, diese Projekte noch ein weiteres Mal vor den Vorhang zu holen und die Schritte des Innerstädtischen Bauens genauer zu betrachten.

Bmst. Ing. Oliver Schmidt

Ing. Oliver Schmidt ist immer an der Lösung dran. Dank seiner Expertise, Erfahrung und seinem außerordentlichen Einsatz ist er unser Mann für Sonderprojekte und steht uns und unseren Partnern stets mit Rat und Tat zur Seite.

Ing. David Unterberger

Ing. David Unterberger ist vom ersten Tag an als Teamplayer bekannt. Dank seinem kompetenten Handeln und seiner ruhigen Art leitet er nicht nur bereits top Projekte, sondern er geht auch in seiner neuen Verantwortung als Teamleiter voll auf.

Anna-Sophia Marchner

Anna-Sophia Marchner ist am Papier erst seit letztem Herbst Teil von NPM, wirkt aber so, als wären es schon Jahre - im allerbesten Sinne gemeint! Das gelingt ihr durch ihre offene Art auf Menschen zuzugehen, was nicht zuletzt unsere Auftraggeber im Projektalltag zu schätzen wissen. Sie switcht nicht nur im Kopf rasch zwischen den unterschiedlichen Baustellen und Projekten, sondern ist auch innerstädtisch rasch mit dem Fahrrad vor Ort, um ihrer Verantwortung nachzukommen.

Bmst. Ing. Markus Neumayer im Interview

Markus Neumayer, Baumeister aus Überzeugung, Gründer und Geschäftsführer der Neumayer Projektmanagement GmbH, in einem Gespräch über Bauen, Partnerschaft und wie man auch außerhalb des Dachgeschoß-Ausbaus immer noch was draufsetzen kann.

Next Level – Dachgeschoß-Ausbau kann so einfach sein.

Einfach, schnell und noch dazu günstig – mit Next Level, unserem modularen Ausbaumodell, zeigen wir, wie der Dachgeschoß-Ausbau der Zukunft funktioniert. Sämtliche Raumelemente werden dabei schon vorab in Massivholzbauweise vorproduziert und können innerhalb kürzester Zeit aufgebaut werden. Die Dachhaut kann so innerhalb kürzester Zeit wieder geschlossen und Komplikationen durch schlechte Witterung und Wassereintritte können vermieden werden.

5 Fragen an Architekt Peter Steininger von FormArchitektur

Mit Architekt Peter Steininger, Geschäftsführer des Architekturbüros FormArchitektur, sind wir seit langem partnerschaftlich verbunden. Jetzt haben wir bei ihm mit unseren „5 Fragen an“ angeklopft.

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