Liegenschaftsbewertung
Wir analysieren und bewerten für Kaufinteressenten wie auch Eigentümer die Entwicklungsmöglichkeiten und das Ertragspotential einer Liegenschaft. Das Ergebnis dient als eine klare Entscheidungsgrundlage bei Liegenschaftstransaktionen.
Brachliegende Grundstücke, aber auch erschlossene mit und ohne Bestandsobjekten werden im Vergleichswertverfahren gleichartigen Liegenschaften gegenübergestellt. Im Sachwertverfahren werden vorhandene Böden, Gebäude, Einrichtungen und sonstiges Zubehör wie Anlagen und Maschinen in die Analyse miteinbezogen. Der Kapitalwert einer potentiellen Immobilie wird durch erzielbare Erträge durch Verkauf oder Mietertrag ermittelt. Darüber hinaus bieten wir Bewertungen, sofern beim Bestand etwaige Um- oder Zubauten, bzw. Sanierung oder Neubau geplant sind.
Vergleichswertverfahren
tatsächliche Verkaufspreise vergleichbarer Liegenschaften und Immobilien werden der zu betrachtenden gegenübergestellt
Sachwertverfahren
Der Sachwert der gegenständlichen Liegenschaft inkl. Immobilie wird dem Alter entsprechend in Relation gesetzt
Ertragswertverfahren
Der Kapitalwert wird den zu erwartenden Erträgen gegenübergestellt
Machbarkeitsstudien
Überprüfung der technischen und wirtschaftlichen Machbarkeit von Um-oder Zubau, Sanierung und/oder Neubau
